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分析称央行房贷新政影响楼市呈现回暖势头

社会 ● Kxnews.Com.Cn ● 2014/11/03 20:11:31 ● 互联网 ● 访问:

  9月30日央行房贷新政发布已满一个月,首套房“认贷不认房”政策在不少银行落地执行。虽未见七折利率,但房贷新政仍然成为房地产市场的一剂强心针。进入10月,全国楼市普遍出现回暖迹象,其中北京、上海、广州、深圳二手房市场明显反弹。同时,房企“抄底”拿地数量也渐增,土地市场随之升温。

  在此影响下,全国房地产市场已呈现出普遍回暖势头。上海易居房地产研究院对20个典型城市进行监测发现,10月前20天新建商品住宅成交面积约671万平方米,环比增长约12%。一线城市环比增幅较大,10月中旬成交量反弹明显。从市场表现看来,房贷新政对二手房市场影响更加突出。

  记者点评:满月新政让楼市有了筑底回升的迹象。不过,由于楼市库存仍处高位、商业银行对降低房贷热情不高,未来“去库存”仍是房企的主旋律,并不会因为部分城市市场成交量回升而改变。至于房价,仅就目前来说维持平稳,难涨难跌。

                                                                                                  (原标题:满月房贷新政换来楼市回暖)

 

(声明:本文仅代表作者观点,不代表快讯网立场。)

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